四川新闻网消息（记者 杨颜铭）房屋征收与补偿政策关系千家万户。为进一步规范房屋征收与补偿工作，维护公共利益，稳步促进城镇建设顺利进行，11月17日，资阳市人民政府发布了《关于调整资阳市中心城区国有土地上房屋征收与补偿政策的通知》，自2020年12月16日起施行。

根据通知，按照房屋征收补偿安置基本原则，对合法房屋，给予补偿安置；对未超过批准期限的临时建筑，按征收时建筑工程直接费用评估作价补偿，不予安置；对违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿安置。

如何补偿安置？

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

因旧城区改建征收个人住宅，按规划要求不能就地就近安置的，被征收人可以选择货币补偿或异地安置；征收营业用房，不能在房屋征收范围就地就近安置的，可以选择货币补偿或异地安置；因规划等原因，办公、生产、仓储等用房不能按同类用途房屋实行产权调换的，按被征收房屋评估价值给予货币补偿或提供等价值其他用途房屋置换安置。

房屋征收补偿标准是什么？

据悉，选择货币补偿的，按照被征收房屋的评估价值给予补偿；选择产权调换的，按照被征收房屋合法建筑面积进行安置。

根据政策，被征收人所选安置房屋可适当超出被征收房屋合法建筑面积，但超选面积住宅不得超套，营业用房不得超间。住宅超出20㎡以内（含20㎡）部分，按安置房屋评估价值的70%优惠购买；超出20㎡以上部分，按安置房屋评估价值购买。营业用房超出10㎡以内（含10㎡）部分，按安置房屋评估价值的70%优惠购买；超出10㎡以上部分按安置房屋评估价值购买。

怎么发放？政策性奖励有哪些？

据了解，实行货币补偿和现房安置的，一次性发放6个月住宅房屋临时安置补偿费或非住宅房屋停产停业损失补偿费；实行产权调换期房安置的，安置小区是多层房屋的，过渡期限不超过24个月；安置小区修建有高层房屋的，过渡期限不超过36个月。

另外，根据规定，还设置了签约奖、搬迁奖、返迁奖、货币补偿奖等政策性奖励。其中，被征收人在规定时限内签订补偿安置协议的，分时段给予每产权户总计不超过25000元的奖励；被征收人在补偿安置协议或搬家通知规定时限内完成搬迁腾空交付被征收房屋的，给予每产权户10000元的奖励；安置房实施返迁时，被征收人在规定时限内结账接房的，给予每产权户3000元的奖励。