四川新闻网消息（唐韬 朱国强 记者 杨颜铭）今年以来，安岳县围绕老旧小区改造相关问题，坚持党建引领，聚焦问题短板，优化工作举措，以杨南巷小区改造为试点，采取“三举措”推动老旧小区改造，构建“共建共治共享”治理格局，推动“我为群众办实事”实践活动走深走实。

党建引领破解推进难

坚持党建引领，聚焦群众急难愁盼，编制印发《安岳县城镇老旧小区改造实施方案》，规范制作成立自治组织、业主公约等文件模板，为老旧小区改造打下坚实工作基础。

县房管局、街道党工委、社区党委、小区党支部互联互动，充分发挥党员先锋模范作用，汇聚辖区志愿者、社会组织力量，搭建“1（社区）+2（小区党支部、自管会）+N（居民组长、网格员、楼栋长、社区民警、志愿者）”多方管理平台，成立小区议事协调机构，共同协商处理小区内部事宜。

依靠群众破解改造难

坚持将群众意见意愿贯穿内容协商、方案制定、过程监督、后期管理等全过程，全面提高群众参与率和满意度。

改前问需于民。“改不改”“怎么改”交由居民提意见、出主意，充分征集民意，为形成居民最满意改造方案奠定坚实的群众基础。在杨南巷小区改造前，县级部门、街道牵头制作了菜单式征询意见表，广泛征集意见建议，调查覆盖小区80%以上居民，召开分楼栋座谈会12次、实地走访20余次、发放调查问卷600余份，收集整理意见20余条，将意见建议最大限度融入设计方案，为提高小区改造成效夯实基础。

改中问计于民。发动居民、业主参与到改造过程中，居民人人都是参与者、监督者，统筹拆、建、添、改方式综合改造，有效降低协调成本。改造过程中，居民全方位参与改造，动态联系现场工程师、设计师，监督改造质量和效果。

改后问效于民。改造后，就工程质量和成效，询问居民满意度，把满意度纳入工程验收指标体系。目前，杨南巷小区道路全部硬化黑化、雨污分流，有凉亭1处、休闲桌椅10套，小广场1个、健身场地7处、健身器材30个，增绿补绿11处、2000余平方米，基础设施得到极大改善，小区面貌焕然一新。

创新模式破解管理难

结合小区现状、管理规模等情况，探索建立以业委会自治管理模式为主，社区化管理模式为辅，积极推广准物业管理模式。构建党支部、社区、物业企业、业主委员会四位一体基层治理新格局，鼓励和引导居民参与小区管理，深化巩固整治成果，确保老旧小区改造后“有人管”“管到位”。

社区党委按照“一格一员”标准积极配强网格员队伍，常态化开展志愿服务活动。有效利用小区微信群、院坝会等，为化解小区纠纷、处理邻里关系提供信息化新平台，推动老旧小区改造和基层治理创新，提升群众幸福感和满意度。