四川新闻网资阳4月28日讯（杨颜铭）4月26日上午，中国人民政治协商会议资阳市第四届委员会第四次会议开幕。会议期间，资阳市政协委员吕碧容向大会提交了《关于强化党建引领社区治理解决小区物业管理服务突出问题的建议》的提案。

社区治理是城乡基层治理的一个重要环节，小区物业管理则是社区治理的重要组成内容，在此次抗击新冠疫情中，资阳各社区党组织带领各物业公司，迅速投入防疫战中，形成了党建引领、群防群治的强大合力。吕碧容看来，若想取得良好的社区治理秩序和成效，就要健全党组织领导的城乡基层治理体制机制，让基层党建进社区、进小区、进物业机构。

吕碧容在提案中提到，当前，资阳中心城区现有各类小区（楼栋）近千个，在不断提升居民生活水平的同时，也暴露出了一些问题：近三分之二的小区（楼栋）无物业管理；另外，小区原有的物业机构管理机制远远跟不上社区治理水平提升和居民日益增长的需求，一些矛盾得不到有效化解而不断升级。

怎么全面提升社区治理科学化、精细化水平？吕碧容建议，以党建统合物业、业委会和小区居民关系，完善“街道—社区—小区”三级党组织架构，推进小区党组织应建尽建，将党建工作深入到小区、到家庭，以党建管理的力量解决小区物业机构管理不善、业委会成立难等问题和矛盾。

同时，她建议，推动党建与小区物业管理相结合，理顺物业监管工作职责。另一方面，建议以资阳建立智慧城市入手，利用云平台建立对物业公司统一的实名评价机制、提前预警介入机制，以业主评价积分制取代物业公司的质级评价，及时报告小区住改商、违章搭建等影响问题事项，按照评价分数通过大数据预测提前预警小区管理状况，根据风险提示基层党委、街道党工委、社区党组织、小区党支部提早主动介入，将矛盾化解在萌芽状态。